2023

Według stanu na 31.12.2023r. MZGM zarządzał niżej wymienionymi nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, o łącznej wartości początkowej bilansowej 15.647.336,11 zł:

1. Budynki stanowiące własność gminy w 100%

• 2 budynki administracyjno-użytkowe przy ul. Młyńskiej 3 w trwałym zarządzie  - wartość: 454.911,11 zł
• 8 budynków użytkowych na bazie przy ul. Młyńska 3 – wartość: 490.795,70 zł
• 43 budynki mieszkalne ( 40 adresów) – wartość: 6.538.776,87 zł
• 39 budynków gospodarczych –  wartość: 104.191,57 zł .
• 10 garaży – wartość: 98.763,74 zł

2. Grunty w trwałym zarządzie  ( ul. Młyńska 3) – wartość 38.200 zł
3. Grunty rolne – 56.170,00 zł
4. Grunty – działki budowlane – 2.992.148,29 zł
5. Budowle stanowiące własność gminy w 100%

• przyłącze kanalizacyjne ul. Młyńska 3 – wartość 58.641,49 zł

6. Lokale w budynku użyteczności publicznej

• 1 lokal  (Jagiellonska 3) – wartość: 2.991,91 zł.

7. Samodzielne lokale  we wspólnotach mieszkaniowych

• 5 lokali  ( 4 adresy) – wartość:  114.698,09 zł

8. Udział gminy w budynkach i budowlach we wspólnotach:

• 91 budynków mieszkalnych ( 85 adresów) – wartość: 4.564.299,10 zł
• 40 budynków gospodarczych – wartość: 127.915,50 zł
• 3 garaże – wartość: 975,51 zł
• śmietnik ul. Grudzińskich 3 –  wartość: 3.857,23 zł

Według stanu na 31.12.2023r. MZGM administrował niżej wymienionymi nieruchomościami w posiadaniu samoistnym o łącznej wartości 10.037,31 zł ( ewidencja pozabilansowa):

• 3 budynki mieszkalne ( Leśna 11, Marcinkowskiego 7 )
• 2 budynki gospodarcze na w/w nieruchomościach

oraz nieruchomościami postawionymi w stan likwidacji o łącznej wartości 93.649,21 zł ( ewidencja pozabilansowa)

• 2 budynki mieszkalne ( Rynek 3A, Kościelna 10)
• 2 budynki gospodarcze (Rynek 3A, Kościelna 10)
• Szambo (Młyńska 3)

W budynkach mieszkalnych gminnych, znajduje się 221 lokali mieszkalnych lub pomieszczeń o powierzchni użytkowej 10.731,44 m², w tym:

• lokale mieszkalne – 164  szt. o pow. użytkowej 8.637,61 m² 
• lokale na najem socjalny  – 54 szt.  o pow. użytkowej 1.982,14 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 3 szt. o pow. użytkowej  111,69 m² 

W budynkach we wspólnotach mieszkaniowych lub innych jednostek organizacyjnych znajduje się 300 lokali mieszkalnych o pow. użytkowej 13.141,82 m², w tym :

• lokale mieszkalne – 276 szt. o pow. użytkowej 12.431,91 m² 
• lokale na najem socjalny – 19 szt.  o pow. użytkowej 590,54 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 5 szt. o pow. 119,37 m²

Liczba lokali  w zasobie przeznaczona na najem ogółem wynosiła 513 szt.  w tym :

• mieszkalnych – 440 szt.
• na najem socjalny – 73 szt.

Ogółem lokali mieszkalnych, na najem socjalny i lokali trwale wyłączonych z użytkowania położonych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub sprzedaży – 521.

Jednostka dysponuje czterema pomieszczeniami tymczasowymi o powierzchni użytkowej 84,38 m² w tym:

• w budynku użytkowym przekazanym jednostce w trwały zarząd  przy ul. Młyńskiej 3 – 3 szt. o pow. 44,31 m²

• w budynku przy ul. Marcinkowskiego 7/2 o pow. 40,07 m²

Lokale użytkowe znajdują się w:

• budynkach mieszkalnych gminnych –15 lokali o pow. 772,62 m²   
• budynkach mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych – 37 lokali o  pow. 1 528,13 m²

Lokale użytkowe, garaże, wiaty lub dzierżawione grunty przy ul. Młyńskiej 3:

• w  budynkach na bazie Młyńska 3 -  pow.  1 827,80 m² ,
• w budynkach w trwałym zarządzie przy ul. Młyńskiej 3 – pow. 230,06 m²,
• dzierżawione grunty – pow. 1 412,40 m² .

Lokale użytkowe na bazie przy ul. Młyńska 3  oraz w budynkach w trwałym zarządzie wynajmuje 17 najemców, w tym sp. z o.o. Miejski Zakład Komunikacji.

Na dzień 31.12.2023 r.  34  lokale mieszkalne o pow. 1.075,06 m² nie były zasiedlone. Były to pustostany:

• lokale przeznaczone do remontu lub w trakcie remontu – 10 szt.,
• lokale w budynkach całkowicie lub częściowo wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny, oczekujących na rozbiórkę lub sprzedaż – 6 szt.
• lokale we wspólnotach mieszkaniowych przeznaczone do sprzedaży ze względu na przewidywane wysokie koszty remontu lub jako ostanie lokale gminy we wspólnocie  - 18 szt.

Na dzień 31.12.2023 r.  14  lokali użytkowych o pow. 550,27 m²  nie było wynajętych. Przyczyny były następujące:

• brak chętnych na najem - 12 szt.,
• lokale przeznaczone do sprzedaży ze względu na stan techniczny budynku wspólnoty  (ul.Piekary 8 )  - 2 szt,
• w trakcie procedury przetargowej – 0 szt.